Kievitstraat 3, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met diepe, verzorgde tuin en carport en zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een verzorgde afwerking en een heerlijke diepe achtertuin met carport? Dan is deze ruime woning in Fijnaart absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), een complete badkamer en een fraai aangelegde tuin met berging en multifunctionele overkapping. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met de meterkast (voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een volledig betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek aan de achterzijde en een gezellige eethoek centraal in de woning. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de verzorgde L-vormige keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerde vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de keuken een moderne uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee grote raampartijen met rolluiken en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Desgewenst kan deze kamer eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een extra slaapkamer ontstaat.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een prettig formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een separate douchecabine. Dankzij de royale afmetingen biedt de badkamer tevens mogelijkheden om de indeling geheel naar eigen wens aan te passen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (Nefit SmartLine Basic, bouwjaar 2007), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime derde slaapkamer met dakraam. De kamer is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Via een luik op de overloop is bovendien een kleine vliering bereikbaar.

Tuin:
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de combinatie van grote grijze terrastegels, een houten vlonder en het verzorgde groen vormt deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met garagedeur, waardoor het mogelijk is een auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een separate berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap.

Algemeen:
- Zeer diepe tuin;
- Glasvezel aanwezig;
- Rolluiken welke deels met de hand en deels elektrisch te bedienen zijn;
- 6 zonnepanelen in eigendom uit 2024.